明明自己想买套房,何必骗自己房价要跌!

2019-06-10       浏览次数:13

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  明明自己想买套房,何必骗自己房价要跌!

小房网     2019-06-10

近两年,尤其是今年,中国房地产市场显得颇为诡谲。在调控的作用下,楼市是真的“冷”。然而就在这样的情况下,却出现了十分有趣的现象,华为、小米纷纷拿地进军房地产,说十年后房子不如葱的马云也在香港买上亿豪宅,这些大佬纷纷成了接盘侠!小房相信,市场冷的时候是也是最理性的时候!
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而对于大部分的带着买涨不买跌思维的买房人来说,房价跌了,就像是一剂镇定剂,明明想买套房,却想着房价再跌跌就买!就这样陷入无限循环中。小编想说,调控真的不是降房价,而是在稳房价!限价真的是让那些刚需上车的,明明自己想买套房,何必骗自己房价要跌呢!

之前小编就曾在文章中说过,调控是上车的好时机。有时候买房要学会逆时机操作,在城市化还没有完成前,长期看,房价还是处于上涨的状态中。

看看下面6个问题,你就明白了中国房价为什么跌不了?

01
人民币贬值,房产成了财富保值的最坚挺的后盾

就在昨天,一个新闻老人200元存了28年,利息500元:当年的半年工资,如今不到半月退休金。从过去的十年看,人民币一直在贬值。就目前看如果想要投资理财的,能够投资的项目并不多,无非是理财、股票、房产这几个通道,股票风险太大,对于普通家庭来讲,这个很难操作;理财收益不稳定,只有房产是财富保值增值最好的渠道渠道。从以往的中国楼市十年来看,尽管出现过短暂的回调,但是房产投资的回报率从长远来看还是很稳健的。
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02
中国的城市化进程在推进

目前,中国的城市化率是57.4%,要达到真正的高城市化水平,至少还要二十年。从城镇化的一般规律来看,一个国家城镇化率在30%~70%之间是城镇化速度比较快的一个时期,目前中国还是处于相对比较快速的发展阶段。通俗点讲,就是人口流动问题,农民不断进程买房的过程。农村的人口向五六线城市迁移,五六线的向三四线迁移,三四线城市的人口向一二线城市迁移。城市有人了,房子就有需求的。房价还能跌么?

03
中国是资源型城市,房子供不应求

房子贵,不仅仅是建造房子的钢筋水泥是贵了,更多的是城市的发展,给房子带来更多的附加值。中国是资源型城市,有好的教育、医疗资源,对个人来说,有更多的发展机会。这样的情况下,人口一定会向城市集中。就比如,现在,每年大量的大学毕业生都选择留在一线城市或者二线城市,就是因为就业的机会多,个人的发展空间也大。年轻人越多,房子的需求量越大。

04
中国社会环境下,你必须要买房

中国传统的思想,有房才有家。结婚买房这是现实问题,谁也避免不了。有人调侃,有套房子,找对象很简单,没有房子什么都不是,毕竟自己是凭实力单身!这才是人生的第一关;二胎政策的开放,需要买更大一点的房子,这是第二关;等到父母年纪大了,或者自己年纪大了,需要买房养老了,这是第三关。有需求买房,房价还会再跌么?

05
经济的发展离不开房地产

房地产业是国民经济的重要支柱产业,这句话说明了房地产在经济发展中的重要地位。房地产行业上下涉及到的产业链太多了,建筑行业、钢筋水泥等基础的建材行业、房产物业行业、广告行业、旅游行业、商业、水电安装等为配套的水利行业;房产融资涉及到金融、银行、证券等,相关的延伸产业更多。像这样的一个行业,如果房价暴跌了,经济将会是怎么样的?很难想象!
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06
城市土地资源是稀缺的

在城市不断发展的过程中,土地资源只会越来越稀缺,物依稀为贵。看看今天的一线城市北京、上海基本上已经进入存量房时代。城市的开发总有一个边界的,不可能一直开发下去,因此,面粉越来越贵,面包自然也不会便宜的。

寄希望于房价暴跌来买房的那部分人,其实真的很难买到满意的房子。买房千万不要自欺欺人,想要买的话,就趁早出手吧!
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关键词: 楼市 房价
  

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